Maison à vendre

239500€

4 chambres 194 mètres carrés

Immoweb code : 20392009
Immoweb code : 20392009
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
194 mètres carrés habitables
184 mètres carrés de terrain

Description

Te koop, centraal gelegen woning met garage en tuin te Ou...

Op te frissen gezinswoning MET INPANDIGE GARAGE, die een strategische ligging combineert met VEEL POTENTIEEL. Gelegen OP WANDELAFSTAND van scholen, winkels, de markt en het station, en slechts 1 km van de N60 (Ronse-Gent), is dit een ideale uitvalsbasis. Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een PRAKTISCHE GARAGE met sectionaalpoort, en een wasplaats met toegang tot het GEZELLIGE STADSTUINTJE MET TUINHUIS. De eerste verdieping charmeert met een lichtrijke woonkamer MET HAARD, een eetplaats, een ingerichte keuken en een zonnig terras met buitentrap naar de tuin. De tweede verdieping telt TWEE RUIME SLAAPKAMERS, EEN DERDE SLAAPKAMER, een badkamer met ligbad, en een apart toilet. EXTRA BERG- OF LEEFRUIMTE kan je CREËREN op de zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Met GEEN RENOVATIEPLICHT is dit een energiezuinige keuze. Bovendien is er de mogelijkheid om een ACHTERLIGGEND PERCEEL BOUWGROND (69.000 euro) bij te kopen!

Ideaal voor wie droomt van een instapklare woning MET UITBREIDINGSOPTIES in een centrale en bereikbare omgeving.

Adres: Sompelplein 27 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1966
Nombre d'étages 4
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 194 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 7 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface du grenier 40 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 184 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 341 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240829-0003349873-RES-1
Emission CO₂ 14454 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 71 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 239500 €
Revenu cadastral 704 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adresse Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Site internet http://www.nobels.be
Référence externe 3910055

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité