Aperçu
Description
Te koop: Gezinsvriendelijke halfopen woning met zonnige t...
Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met een gunstige ligging? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Oudenaarde, combineert comfort, rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de zuidgerichte tuin, carport, en ruime indeling is dit de ideale plek om jouw gezin thuis te laten voelen!
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Lichtrijke woonkamer voor gezellige momenten met familie
Volledig ingerichte keuken, praktisch en gebruiksvriendelijk
Bureau: Ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte
Douchekamer: Handig en goed uitgerust
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen met kinderen
Badkamer: Met alle comfort voor dagelijks gebruik
Zolder: Extra opbergruimte
Buitenkant en extra voorzieningen
Zuidgerichte tuin: Geniet van de zon en rust op je terras, perfect voor ontspanning of spelende kinderen
Carport en oprit: Ruimte voor meerdere wagens, ideaal voor gezinnen met auto's of gasten
Rustige ligging: Geniet van privacy in een aangename omgeving
Troeven van deze woning
Toplocatie: Op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde met winkels, scholen en horeca in de buurt
Uitstekende bereikbaarheid: Directe verbinding met de N60 richting Ronse en Gent
Instapklaar: Geen renovatieplicht, waardoor je meteen kunt genieten van je nieuwe woning
Ruime bewoonbare oppervlakte: Maar liefst 167 m², ideaal voor een comfortabel gezinsleven
Adres: Doornikse Heerweg...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1979 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 27 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003192396-RES-1 |
Emission CO₂ | 9943 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 147 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349500 € |
---|---|
Revenu cadastral | 639 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3906907 |