Maison à vendre
220000€
3 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
A vendre, maison spacieuse à rénover avec grand jardin à ...
Eerste bezoekdag zaterdag 7 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3887418.
TE RENOVEREN woning die heel wat potentieel biedt om uit te groeien tot een AANGENAME GEZINSWONING mede door het GROTE WOONVOLUME met nog uitbreidingsmogelijkheden.
CENTRAAL GELEGEN te Ename/ Oudenaarde met GROTE TUIN en ZIJPOORTJE! Bijzondere troef: UITWEG ACHTERAAN!!!
Binnenshuis beschikt de woonst op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal, gezellige leefruimte met te renoveren keuken, badkamer en volwaardige slaapkamer. Bovendien zijn er ook 2 functionele opbergruimtes aanwezig. Aangekomen op de e1ste verdieping, treft u 2 slaapkamers en een ruime zolder (die nog verder kan ingericht worden ) Aanpalend aan de keuken is er nog een veranda die u toegang biedt tot de tuin.
De buitenruimte zelf geniet van een uitgestrekte oppervlakte die tevens te bereiken is via de uitweg achteraan. Achter deze straat ligt nog een extra perceel tuin dat u naar eigen wens kan benutten. (ideaal als boomgaard of voor kleine dieren)
Adres: Annekensstraat 12 te Ename (Oudenaarde)
G-score: C + P-score: D. Renovatieverplichting van toepassing.
Obligation de rénovation: oui
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 859 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20241113-0003443159-RES-1 |
| Emission CO₂ | 26528 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Surface constructible totale au sol | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 324 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3887418 |