Maison à vendre
299000€
3 chambres 169 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, perfect onderhouden bungalow op gunstige ligging...
Perfect onderhouden OPEN BEBOUWING OP 8 ARE met TOEGANG ACHTERAAN op gunstige ligging te Oudenaarde. Aangename leefruimtes, VEEL LICHTINVAL en alles op het GELIJKVLOERS zijn de troeven van deze eigendom. U heeft een ruime woonkamer, keuken, veranda, berging, kelder, badkamer en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Bovendien zijn er UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de GROTE, IN TE RICHTEN ZOLDER (60M²). Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZONNIGE TUIN met tuinberging en met als extraatje heeft u een PRAKTISCHE TOEGANG ACHTERAAN, wat kan dienen voor het plaatsen van een CARPORT OF DIRECTE TOEGANG TOT DE TUIN. Daarnaast heeft u een GARAGE voor uw wagen en EXTRA BERGRUIMTE Het is gelegen aan vlakbij de KOPPENBERG, Oude Kwaremont,… en kan je genieten van VERSCHILLENDE WANDELROUTES DOOR DE BOSSEN OF LANGS DE BOORDEN VAN DE SCHELDE.
Adres: Berchemweg 349 te Oudenaarde
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 811 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 921 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240912-0003370196-RES-1 |
| Emission CO₂ | 27461 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 716 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3888238 |