Aperçu
Description
Te koop, aangename open bebouwing met leuke tuin op gunst...
Eerste bezoekdag dinsdag 12 november! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3863489.
CHARMANTE INSTAPKLARE EIGENDOM met een WARME EN GEZELLIGE UITSTRALING op een GUNSTIGE LIGGING aan de stadsrand van Oudenaarde met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten.
Deze IDEALE GEZINSWONING geniet van een RUIM WOONVOLUME dat buitenshuis wordt aangevuld met een ZUIDWEST georiënteerde tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping kom je de woonst binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Naastliggende bevindt zich de leefruimte met open ingerichte keuken die uitkijkt op de aanpalende veranda. Verder beschikt u hier ook nog van een inpandige garage met extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthall, de badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 beschikt over een dressing.
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op het overdekte terras dat uitkijkt over de zonnige en toffe tuin die tevens beschikt over een buitenberging. De oprit vooraan biedt voldoende parkeergelegenheid voor het plaatsen van meerdere wagens, ook onder de carport.
Adres: Wijnendale 3 te Edelare (Oudenaarde)
G-score A + P-score B. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1986 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 712 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241022-0003421771-RES-1 |
Emission CO₂ | 3271 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Revenu cadastral | 814 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3863489 |