Aperçu
Description
Charmante maison de ville écoénergétique avec jardin
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Cette charmante maison de ville a déjà bénéficié de nombreuses améliorations énergétiques. Par exemple, la climatisation est reliée à une pompe à chaleur pour les chambres, et les panneaux solaires ainsi que le double vitrage HR assurent une faible consommation d'énergie (étiquette énergétique B). Idéale comme première acquisition, elle offre encore la possibilité d’une personnalisation selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, séparé des espaces de vie, dispose de toilettes indépendantes. L'espace de vie ouvert et spacieux offre suffisamment de place pour un coin salon et un espace de travail distinct, parfait pour le télétravail. À côté se trouve un séjour accueillant qui s’intègre harmonieusement dans la cuisine ouverte avec coin repas. Grâce à un puits de lumière et une large baie vitrée à l'arrière, cet espace est baigné de lumière naturelle. Depuis la cuisine, vous avez un accès facile à la terrasse et au jardin, parfaits pour se détendre.
Au premier étage, la salle de bains se situe au centre et est équipée d’une baignoire/douche, d’un grand meuble vasque et d’un deuxième WC. De chaque côté de la salle de bains se trouvent deux chambres. Le grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin entièrement clos et bien protégé garantit une grande intimité. Vous pouvez stationner devant la maison ou dans la rue.
Quartier ou lieu-dit | Woonstraat nabij centrum |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Surface du salon | 49 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 16 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241028-3406680-RES1 |
Emission CO₂ | 164 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Un terrain plat avec maison avec terrasse et jardin de ville à distance de marche du centre. |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 380 € |
Immeuble de rapport | Non |
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KUUB-Vastgoed (IPI 511795)
Adresse |
Beerlegemsebaan 79
9360 - Zwalm |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Linne Vervaecke |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498721090 |
Référence externe | Groenstraat |