Aperçu
Description
Maison de ville entièrement rénovée et économe en énergie av
Au cœur d'Oudenaarde se trouve cette propriété entièrement rénovée. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme authentique. Elle est située dans le centre ville animé et toutes les commodités sont accessibles à pied.
La maison a été entièrement rénovée et finie avec les dernières technologies, ce qui vous permet de profiter d'une maison économe en énergie et prête à être emménagée. Par exemple, un triple vitrage de haute qualité a été choisi, qui non seulement assure une excellente isolation acoustique, mais contribue également à l'efficacité énergétique.
Une grande attention a été portée aux détails lors de la rénovation, avec l'utilisation de matériaux authentiques tels que le fer forgé, ce qui confère à la maison un aspect intemporel.
L'agencement est le suivant : hall d'entrée avec escalier et porte en fer forgé, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et entièrement équipée ! De la cuisine, on accède à une cave (à vin). En outre, nous trouvons les toilettes et le local technique.
A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain.
À l'arrière de la salle à manger se trouve une cour accueillante, un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. N'hésitez pas à nous rendre visite et à découvrir ce joyau unique dans le centre d'Audenarde.
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 104 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241009-0002974983-RES-2 |
Emission CO₂ | 3146 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 332 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6307581 |