Aperçu
Description
Te koop, aangename gezinswoning met verrassend grote tuin...
GEZELLIGE GEZINSWONING MET RUIME TUIN op een CENTRALE LOCATIE IN NEDERENAME!
Deze CHARMANTE WONING, gelegen in het hart van Nederename, biedt alles wat u nodig heeft om een warme thuis te creëren. Met enkele OPFRISWERKEN kan deze woning volledig naar uw eigen smaak ingericht worden.
Bij het binnenkomen via de inkomhal treft u meteen de EERSTE RUIME SLAAPKAMER. Het gelijkvloers biedt verder een LICHTRIJKE WOONKAMER, keuken, badkamer en een INPANDIGE GARAGE. Daarnaast is er toegang tot een HANDIGE KELDER voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, bureau en een vaste trap die leidt naar de VIERDE SLAAPKAMER onder het dak, perfect voor een kinderkamer of hobbyruimte.
De GROTE TUIN achteraan is de ideale plek om volledig tot rust te komen. Bovendien heeft de woning een DIRECTE DOORGANG NAAR EEN FIETSWEGEL, handig voor een VLOTTE VERBINDING naar scholen en andere voorzieningen.
Deze woning ligt op een ZEER GUNSTIGE LOCATIE, dicht bij winkels, scholen en diverse wandel- en fietsroutes.
G score: A
P score: A
Adres: Ohiostraat 122 te Nederename
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 4 |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 3 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 513 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240326-0003189408-RES-1 |
Emission CO₂ | 11734 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3828775 |