Maison à vendre
284500€
4 chambres 197 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, verrassend ruime woning met zuidgerichte tuin en...
Te moderniseren, ruime woning (voormalig handelshuis) MET ZUIDGERICHTE TUIN EN INPANDIGE GARAGE op centrale locatie te Oudenaarde (Nederename). Mits enkele opknapwerken kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING OF OM WERK EN PRIVÉ TE COMBINEREN. U heeft een lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer, verschillende bergruimtes en 4(!) SLAAPKAMERS + nog een ruime ZOLDER die nog verder kan ingericht worden! Bovendien heeft u vooraan een voormalige handelsruimte (22m²) , die kan dienen als PRAKTIJK, HOME-OFFICE, KAPSALON of voor de uitoefening van een VRIJ BEROEP. Buitenshuis is het genieten geblazen in de ZONOVERGOTEN TUIN OF OP HET TERRAS. Daarbij is er aan parkeergelegenheid geen gebrek door de INPANDIGE GARAGE en de onmiddellijke omgeving in de straat. Uiterst gunstig gelegen nabij de DELHAIZE en VLOT BEREIKBAAR VIA VERSCHEIDENE INVALSWEGEN.
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Robert de Preesterstraat 60 te Oudenaarde (Nederename)
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 553 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240409-0003200001-RES-2 |
| Emission CO₂ | 22413 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 284500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 691 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3833796 |