Maison à vendre
274000€
4 chambres 182 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, centraal gelegen, instapklare woning met zij-ing...
GEZELLIGE, INSTAPKLARE WONING MET ZIJ- EN ACHTERTOEGANG en een PRACHTIGE, DIEPLOPENDE TUIN in Oudenaarde. Instapklaar en met een GROOT WOONVOLUME is dit de IDEALE STARTERS-OF GEZINSWONING. U heeft een ruime woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken met OPEN VERANDA, badkamer, berging en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven op het MOOIE TERRAS of kan u tot rust komen in de GROENE, ZUIDGERICHTE TUIN. Hierbij zijn er ook PRAKTISCHE TUINBERGINGEN (beide met elektriciteit) en heeft u ZOWEL EEN TOEGANG LANGSZIJ (VOOR FIETSEN, VUILBAKKEN,…) ALS ACHTERAAN (TUINAFVAL,…). Gelegen op wandel- en fietsafstand van CENTRUM OUDENAARDE en vlakbij de N60 RICHTING GENT OF RONSE.
Te bespreken na verlijden akte of te bespreken uiterlijk maart 2025!
Adres: Dokter H. Dewolfstraat 10 te Oudenaarde
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240617-0003277394-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 274000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3830606 |