Maison à vendre
349000€
4 chambres 196 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, ruime gezinswoning met garage, tuin en toegang a...
Eerste bezoekmoment op woensdag 25 september. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3807889.
INSTAPKLARE GEZINSWONING die ook geschikt is voor GEMENGD GEBRUIK gelegen aan de stadsrand van Oudenaarde. Deze ruime woning biedt u lichtrijke leefruimtes, een wasplaats, kelder,een INPANDIGE GARAGE en 4 SLAAPKAMERS. Buitenshuis geniet u van een KNAPPE STADSTUIN MET GROOT TERRAS. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de GARAGE en OPRIT ACHTERAAN (2 staanplaatsen – via Tonkinstraat). Gelegen op slechts ENKELE MINUTEN VAN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, NATUURGEBIED ‘T SPEI en belangrijke invalswegen.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt met een grote tuin? Contacteer ons dan snel op 055 30 92 90 voor een bezoek!
Adres: Diependale 13 te 9700 Oudenaarde
Geen renovatieplicht; G-score: A, P-score: D
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 381 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240904-0003358910-RES-2 |
| Emission CO₂ | 12503 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 114 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3807889 |