Maison à vendre
Faire offre à partir de 350000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, gerenoveerde, alleenstaande woning in doodlopend...
STIJLVOL, GEDEELTELIJK VERNIEUWDE OPEN BEBOUWING met GARAGE en omringende TUIN in een doodlopende straat te Oudenaarde (Ename). Werd GROTENDEELS gerenoveerd in 2020 en is zo uitgegroeid tot een VERRASSENDE WONING. Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de LICHTRIJKE WOONKAMER met gezellige ZITHOEK . DE LUXUEUZE KEUKEN MET KOOKEILAND is zonder twijfel dan ook dé eye catcher ! Verder is nog een kelderberging; Momenteel is de 1ste verdieping ingericht als 1 SLAAPKAMER MET OPEN DRESSING (die ook als slpk kan ingericht worden ) en DESIGN BADKAMER. De ZOLDER kan ingericht worden als MASTERBEDROOM . Buitenshuis geniet u van een groot ZONNETERRAS MET BUITENBERGINGEN en heeft u rondom de woning een GROOT TUINOPPERVLAK. Bovendien is er een VRIJSTAANDE GARAGE EN GROTE OPRIT MET EXTRA PARKEERRUIMTE. Gelegen in een DOODLOPENDE WEG, doch op korte afstand van winkels, scholen,… en het stadscentrum van Oudenaarde.
Onmiddellijk beschikbaar!
!!!Doe een bod vanaf 350.000 euro!!!
Adres: Paardemarktstraat 33 Oudenaarde
Geen renovatieplicht; G-score: A, P-score: A
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 856 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240830-0003355880-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11146 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 86 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3805994 |