Maison à vendre
269000€
4 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, perfect onderhouden halfopen bebouwing met tuin ...
Perfect onderhouden, solide HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN EN UITWEG ACHTERAAN op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Oudenaarde (Nederename). Mits enkele opfrissingswerken (geen renovatieplicht) kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING. U heeft een lichtrijke woonkamer, keuken met eetplaats, veranda, wasplaats, hypermoderne badkamer MET INLOOPDOUCHE EN 3 SLAAPKAMERS. Bovendien zijn er UITBREIDINGMOGELIJKHEDEN op ZOLDER (te bereiken met vaste trap) voor 1 OF 2 EXTRA SLAAPKAMERS. Buitenshuis geniet u van een onderhoudsvriendelijke TUIN MET TERRAS en een PRAKTISCHE UITWEG ACHTERAAN (Smalle Los - AD Delhaize). Gelegen met een VLOTTE VERBINDING naar centrum OUDENAARDE EN BUURTGEMEENTEN KRUISEM EN ZWALM.
Adres: Nederenamestraat 152 te Oudenaarde
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240829-0003352197-RES-1 |
| Emission CO₂ | 17590 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3804638 |