Aperçu
Description
Maison unique avec jardin et piscine orientés vers le sud
Par la charmante allée, nous arrivons à un beau développement ouvert, prêt à être emménagé, sur un terrain de 2114 m², complètement entouré de verdure. Cette propriété offre une intimité totale et est située dans un quartier résidentiel calme et familial.
Le jardin orienté au sud est magnifiquement aménagé et équipé d'une piscine et d'un pool house. Dans le hall d'entrée accueillant, on trouve des toilettes pour les invités et des escaliers menant au premier étage. L'espace de vie spacieux est aménagé avec goût et comprend un coin salon et une salle à manger, tous deux donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine récemment rénovée est entièrement équipée et offre tout le confort moderne.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou un bureau, idéal pour travailler à domicile ou comme chambre d'amis. Le premier étage, accessible par le hall de nuit avec armoires encastrées, abrite trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains spacieuse.
Technique : structure solide en béton, toiture récemment rénovée, chauffage central (chaudière à gaz à condensation et pompe à chaleur), double vitrage et vitrage à haut rendement, 18 panneaux solaires et nouvelle pompe à chaleur pour la piscine.
En bref, une maison individuelle sur un terrain unique avec beaucoup de verdure et d'intimité.
Année de construction | 1959 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2110 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240625-0003289805-RES-1 |
Emission CO₂ | 4925 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Revenu cadastral | 897 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6035648 |