Maison à vendre
275000€
5 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, ruime hoekwoning met zonnig dakterras (50 m²) op...
HOEKWONING met RUIME VOLUMES en veel mogelijkheden op een ZEER CHARMANTE LIGGING aan het Enameplein.
UITERST GROOT DAKTERRAS (50 M²) met een gunstige ZUIDOOST gerichte oriëntatie waar het telkens genieten is met VOLLE PRIVACY.
Met haar 4 SLAAPKAMERS (mogelijkheid creëren tot meer) is dit de IDEALE GEZINSWONING.
Extra troef is de aanwezigheid van een CONFORME elektrische installatie, een DUBBELE GARAGE en de VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten.
Adres: Lijnwaadmarkt 39 te Oudenaarde
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 40 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20210311-0002384759-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8870 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 529 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3751013 |