Maison à vendre
425000€
4 chambres 313 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, ruime eigendom met magazijn (140m²) op commercië...
VEELZIJDIGE, GELIJKVLOERSE EIGENDOM met COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN en OPSLAGPLAATS (140M²). Ideaal pand voor WERK EN PRIVÉ te combineren op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE. U heeft een grote woonkamer, keuken, berging, badkamer en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Aanpalend is er een RUIME OPSLAGPLAATS (140M²), die kan dienen als GARAGE, BERGING, WASRUIMTE, MAGAZIJN,... Buitenshuis kan u genieten van een VRIJ ZICHT EN EEN ZUIDELIJKE ORIËNTATIE in de uitgestrekte tuin. Rondom is er voldoende PARKEER- EN EXTRA OPSLAGRUIMTE via de oprit. Gelegen LANGS DE N46, wat voor veel passage en VISIBILITEIT ZORGT VOOR UW ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT.
!Geniet van een straatbreedte van +-44m, wat potentieel geeft voor een verkavelingsproject!
Adres: Weldenstraat 51 te Oudenaarde
Renovatieplicht van toepassing
Obligation de rénovation: oui
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 26 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1815 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 703 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240516-0003247443-RES-1 |
| Emission CO₂ | 52607 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 302 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3721623 |