Maison à vendre

435000€

2 chambres 120 mètres carrés

Immoweb code : 20618278
Immoweb code : 20618278
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
120 mètres carrés habitables
1189 mètres carrés de terrain

Description

Maison mitoyenne avec vue sur les champs

Cette propriété est située sur un terrain d'environ 12 ares près du centre de Haasrode. Grâce à son emplacement central, vous pouvez profiter des supermarchés, de l'enseignement et des transports publics à proximité immédiate. En outre, vous bénéficiez d'un accès facile aux bretelles d'accès à la E40 et à la E314. La zone d'activité de Haasrode et le collège UCLL sont également accessibles à vélo.

La propriété est disposée comme suit : vous entrez par le hall d'entrée, où vous avez accès à la zone de vie ouverte avec la salle à manger et la cuisine adjacentes. Par la cuisine, vous avez accès à la première salle de bain du rez-de-chaussée d'une part et au local de rangement et technique à l'arrière de la maison d'autre part. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale et la deuxième salle de bains. Il y a également un grenier, qui sert actuellement de rangement.

En outre, la maison dispose d'un jardin très spacieux, orienté à l'ouest et doté d'une terrasse, où vous pourrez profiter du soleil du soir et de la belle vue sur les champs situés derrière.

Vous êtes curieux de savoir ce que cette propriété a à offrir ? Alors prenez vite rendez-vous!

Général

Nombre de façades 3
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 120 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface du grenier 22 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1189 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 715 mètres carrés
Surface de la terrasse 35 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 866 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20221216-0002757062-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 115 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 435000 €
Revenu cadastral 815 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Leuven (511417)

We Invest Leuven (IPI 511417)

Adresse Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6680627

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