Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige VILLA is gelegen in Haasrode (Oud-Heverlee) en is gebouwd in 2015 met hoogwaardige materiaalkeuze. De villa is bereikbaar na een inrijlaan gelegen op een heuvel wat zorgt voor de nodige privacy en rust. De villa beschikt over een ruime tuin met een oostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin heeft verschillende terrassen (ook een zonneterras zuid gericht) om heerlijk te ontspannen met een prachtig vergezicht over Haasrode. De grote tuin met prachtige bloemen en veel kleur is tevens volledig omheind met Bekaert draad.
Dit prachtig pand is gelegen op een toplocatie op wandelafstand van Meerdaalwoud en vlakbij alle uitvalswegen van de E40 en E314 en slechts 10min van Leuven centrum.
De villa heeft heeft 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden tot een 4de of 5de slaapkamer. De derde slaapkamer is namelijk gelegen op de eerste verdieping met een oppervlakte van 77m² zodat u deze ruimte gemakkelijk kunt omvormen naar 4 of 5 slaapkamers.
Na de ruime inkomhal ziet u de grote leefruimte met eetplaats en de half-open keuken hetgeen voorzien is van alle moderne toestellen (inductiekookplaat, vaatwasser, lavabo, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer). Naast de keuken is er nog een handig bijkeuken of wasruimte. Verder beschikt de villa over een ruime badkamer met bad, inloopdouche en lavabo, waardoor het de perfecte gezinswoning is.
Ondergronds is er ook nog een garageverdieping/kelderverdieping met plaats
Année de construction | 2015 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 77 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1874 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 24086-G-3810bis/EP10426/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 53 |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 697000 € |
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Revenu cadastral | 1361 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adresse |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
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Site internet |
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Référence externe | Armand Verheydenstraat 22/B, Oud-Heverlee |