Aperçu
Description
Cette belle maison unifamiliale bel-etage est située au bord de la vallée de la Dijle, juste en face de la réserve naturelle « De Doode Bemde » et entre la forêt de Meerdaal et la forêt de Heverlee. En bref, vous vivez ici dans la commune la plus verte de Flandre : Oud-Heverlee ! La propriété est située dans une impasse tranquille de la rue Ophemstraat et n'est qu'à un jet de pierre des étangs de la Zoete Waters, du parc récréatif et de restaurants agréables.
Située sur un terrain généreux de 750 m² et avec une surface habitable de 139 m², cette propriété offre tout ce que vous recherchez. L'inspection de l'électricité est entièrement conforme. Avec 12 panneaux solaires, la propriété est particulièrement économe en énergie (avance de 60€/mois). De plus, vous disposez d'un garage intérieur pratique pour 1 voiture.
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Un emplacement parfait avec un panorama verdoyant, d'excellentes connexions avec l'autoroute E40/E314 et à distance de vélo du centre ville animé de Louvain. Avec Imec, Option, les facultés de la KULeuven et le
Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1967 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 43 mètres carrés |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Surface du terrain | 750 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240831-0003357239-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 151 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 396000 € |
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Revenu cadastral | 1259 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adresse |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6132919 |