Maison à vendre

795000€

5 chambres 300 mètres carrés

Immoweb code : 20269178
Immoweb code : 20269178
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
300 mètres carrés habitables
2026 mètres carrés de terrain
Disponible le : 15/02/2025

Description

Villa 5 Chambres - 330 m² - possibilité profession libérale

Idéalement située sur les hauteurs de Ottignies, entre Rixensart et Céroux, sur un beau terrain de 20 ares 26 orienté sud-est : spacieuse villa de +/- 300 m² (selon PEB) construite en 1981, agrandie en 2002 et totalement rénovée en 2012. Elle est composée comme suit : En rez de jardin : hall avec placards vestiaire, séjour de 40m² avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée de 20m² donnant sur une extension très lumineuse de 28 m² qui plonge vers la terrasse de 40m² et le jardin, suite parentale avec dressing, salle de bain et wc indépendant. En rez à rue : Hall d'entrée menant vers un espace polyvalent de 43m² idéal pour profession libérale ou petit studio indépendant - Vaste garage 2 voitures. A l'étage : 3 chambres, bureau ainsi que 2 salles d'eau + wc indépendant. Etat d'entretien impeccable - PEB C n°20231202002392 - À découvrir sans tarder ! - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur www.hendrix.be

Général

Disponible le 15 février 2025 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Brabant Wallon
Année de construction 1981
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 300 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la salle à manger 28 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Surface de la chambre 5 9 mètres carrés
Salles de bains 3
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 43 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 2026 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1900 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 188 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20231202002392
Emission CO₂ 48 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 56134 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 795000 €
Revenu cadastral 3542 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobilière Hendrix – Genval (500644)

Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)

Adresse Rue de Rixensart 77
1332 - Genval
Site internet http://www.hendrix.be
Référence externe 6296009

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