Aperçu
Description
Double Garage, poss. prof. libérale et studio
*** OFFRE ACCEPTÉE *** PPR immo à le plaisir de vous présenter cette charmante Maison de ± 220m² habitables avec studio indépendant et double garage sur un terrain de ± 16 ares ! Possibilité profession libérale ou revenue locatif grâce au Studio ! Située dans une rue calme, dans un cadre bucolique sans vis-à-vis et en lisière du bois de Lauzelle. À 5min de Louvain-la-Neuve et ses facilités (transports, commerces, écoles…). Cette propriété 4 chambres se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée avec coin à déjeuner, séjour de ± 26m² avec poêle à bois, buanderie, remise, terrasse orientée sud et jardin. 1er Étage : hall de nuit avec armoires de rangements intégrées, 2 chambres de 13,5m² et 13m², chambre de ± 29m² avec espace bureau en mezzanine, salle de bain (bain, douche, double vasque et wc), grenier de rangement. STUDIO de ± 63m² avec compteur électrique indépendant : hall d'entrée avec espace vestiaire, salle de douche et wc, cuisine équipée, séjour, mezzanine, terrasse et double garage. Équipements : Chauffage central mazout (citerne ± 2.000L), double vitrage bois, toiture en tuiles bon état, citerne d’eau de pluie, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme pour le studio. Plans et photos supplémentaires disponibles sur notre site web www.ppr.be ou sur demande. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Bois de Lauzelle |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 28 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1680 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1680 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240314022972 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54132 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 480000 € |
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Revenu cadastral | 926 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Site internet |
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Référence externe | 2183 - 20090708 |