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Description
OPTION JUSQU'AU 28/01/2025 !
OPTION JUSQU'AU 28 JANVIER 2025 !!!!!! VALDEL IMMO A VENDU !!! YOUYOU !!!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1.075.000€ SS RESERVE D'ACCEPTATION PAR LES PROPRIETAIRES. Louvain-la-Neuve, quartier des Bruyères, exceptionnelle et unique maison d'architecte(2012) insoupçonnée et insoupçonnable ! Vous serez conquis par sa lumière, son architecture, ses matériaux. Une piscine à Louvain-la-Neuve : non vous ne rêvez pas !!! PEB = A !!!! S/parcelle de 4a64ca, a été érigée cette incroyable maison unifamiliale 2 façades avec accès rue et accès jardin, qui propose +/- 365M² totaux intra muros sur demi-niveaux et étages ! Sas d'entrée accès garage, hall d'entrée avec toilette et local compteurs, hall 1, cuisine splendide USA hyper équipée, avec accès terrasse, salle à manger, réserve avec accès ext. Bel étage : hall 2, WC 2, bureau avec balcon, salon/sàm ouvert avec connexion cusine. 2ème demi-niveau : hall de nuit 1 avec terrasse arrière, chambre 5, SDD 3 attenante. Etage : hall de nuit 2, toilette, salle de bains (bain et douche), espace enfant : hall de nuit 3, 4 chambres, salle de douches 1. Demi-niveau : hall 3, local technique/buanderie. Combles (espace parents) : toilette, hall de nuit 4 avec placard, dressing, SDD 2, chambre 6 avec boudoir. Garage 2 voitures. Caves incroyables : cave jeux et SDD. Abri de jardin avec accès ext.Chauff.central gaz, châssis DV, alarme, conformité électrique 2036,panneaux thermiques, VMC dble flux, feu au gaz, adoucisseur d'eau, borne recharge voit
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2012 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 367 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 412 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241005004062 |
Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29487 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 1075000 € |
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Revenu cadastral | 2719 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 3891 - 3391593 |