Maison à vendre

Maison KANGOUROU dans le quartier de "LAUZELLE"

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette maison KANGOUROU en bon état de 180m² habitables, située dans un quartier résidentiel "LAUZELLE" calme et recherché, à deux pas des facilités et des grands axes de communication.
Implantée sur un terrain de 1a 80ca orienté Nord-Est à l'arrière. Elle se compose, de 2 logements, répartis comme suit ; Du côté droit se trouve, une maison de 130m² habitables avec un hall d'entrée, une toilette, une buanderie, une cuisine, un salon et une salle à manger donnant accès à une terrasse et un petit jardin. Au 1 er étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle de bains avec toilette. Au 2ème étage vous découvrirez 2 chambres avec salle de douches et toilette ainsi que l'espace chaufferie, idéal pour une famille ou colocation, actuellement louée 1.550€/mois, sera libre à l'acte.
Du côté gauche, petit appartement/duplex de 50m² avec hall, chambre, espace buanderie et à l'étage, cuisine, salle à manger, salon et salle de douches.
La propriétaire souhaiterait rester dans l'appartement après la vente, en tant que locataire.
DIVERS : Construction en 2005, double vitrage en bois, chauffage au gaz, CE conforme, PEB C pour les deux logements, RC : 1.784€ - PI : 1702€
Idéal pour un investissement (bon rendement de 3,5%), maison kangourou ou autres...
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