Aperçu
Description
Bien d'exception sur les hauteurs d'Ottignies
Découvrez cette villa d'architecte de 2010, offrant une vue dégagée. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux, en demi niveaux, un salon cosy avec poêle à bois, sa cuisine équipée neuve, 5 grandes chambres dont une parentale avec salle de bain, dressing, 2 sdd et 4 WC ainsi qu’une somptueuse cave à vin sur gravier, climatisée. 31m² de bureaux prof. ou salle de jeux, 14m² salle de réunion ou bibliothèque (possibilité sauna).Un jardin arboré et clôturé. La terrasse orientée Sud agrémentée d'une pièce d'eau surplombe les hauteurs d'Ottignies. Les matériaux de qualité: parquet en chêne massif, triple vitrage Pierre bleue belge, très bonne isolation, PEB B. Parking pour 4/5 voitures, un garage 2 voitures, un portail électrique. Chaufferie, buanderie , CC gaz par le sol - panneaux solaires et photovoltaïques, domotique, citerne eau de pluie de 10000 litres, alarme, abris de jardin, espace compost, robot de jardin,
En collaboration avec Sabrina Federico agent immobilier IPI 506451- Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 0478/78.72.72 ou www.sabrinafederico.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2010 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 455 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 44 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2169 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1900 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230620018437 |
Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48751 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Revenu cadastral | 3916 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12534 - 9129 |