Maison à vendre
795000€
4 chambres mètres carrés
220Aperçu
Description
Ottignies - VILLA coup de cœur 3 chambres + studio
SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première
OTTIGNIES, idéalement située, proche du centre et de la gare sans en avoir les nuisances, VILLA (3CH/STUDIO/SDB) développant une superficie habitable de près de 220 m², pleine de charme et érigée sur un beau terrain de +/- 24 ares. Vous serez séduit par la luminosité qu'offre les larges baies vitrées du séjour et de la cuisine.
Elle se compose comme suit : hall d'entrée, toilette, bureau, vaste séjour avec cheminée feu ouvert à cassette et coin salon TV ou autre, cuisine équipée avec îlot central, le tout avec un accès à la terrasse et au jardin. Arrière cuisine. A l'étage, le palier doté d'un coin bibliothèque dessert les 3 chambres, toilette et salle de bains (baignoire, douche et 2 lavabos), un grenier de rangement accessible par une trappe. Au dessus des garages, et accessible par l'arrière, se trouve le studio de +/- 34 m² avec séjour, kitchenette équipée, chambre et salle de douche. Garage 2 voitures, caves, panneaux solaire, borne de recharge, cabanon complètent ce bien coup de cœur. PEB B - 148 kWh/m².an.
Une exclusivité à visiter sans tarder avec L&P !
Quartier ou lieu-dit | 2 - BRABANT WALLON |
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Année de construction | 1983 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2350 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240725017283 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47773 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Latour & Petit Wavre - Vente (IPI 501415)
Adresse |
102 Chaussée des Collines
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 6115317 |