Aperçu
Description
VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!
DEJA VENDUE - COMPROMIS EN COURS !!!!!!!!!!!!
Au coeur d'Ottignies, à deux pas de toutes ses facilités, de sa gare, des commerces, des écoles, ds une petite rue hyper calme, opportunité unique d'acquérir cette vaste bâtisse à rénover 4 façades s/7a11ca Sud-Est qui pourrait être divisée en 2 logements (moyennant permis d'urbanisme et accord de la commune, pas de projet en cours par les propriétaires vendeurs). Elle est immense, a gardé son cachet d'antan, et propose des superficies impressionnantes : 225M² hab + greniers aménageables 85M² + annexes 37,35M² avec étage ! Wouah. RDC. hall d'entrée, living avec FO/K7, salle à manger 2 avec toilette 1, hall 2 vers cuisine, salle à manger, salle de bains, salle de douches, toilette 2, buanderie, arrière-cuisine. Atelier avec étage. 1er Et. vaste hall de nuit, 4 chambres, un bureau, toilette 3. Etage droit séparé : pièce polyvalente. 2ème Et. Immense grenier aménageable.Caves. Le jardin muré est magnifique et totalement privatif. La commune est favorable à la création d'un second logement dans le bâtiment existant. La maison se prête également à l'exercice d'une profession libérale. Citerne eau pluie, chaudière mazout 2007, installation électrique à revoir, certains châssis à revoir. Elle attend votre plus beau projet. Localisation topissime à 2 pas des axes qui vous sont chers, ambiance vacances dans ce beau quartier. Descriptif complet et plus de photos www.valdelimmo.be. Je trépigne de vous y emmener.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1914 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 711 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240428004362 |
Emission CO₂ | 121 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 171536 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1479 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 2649 - 3391538 |