Maison à vendre
280000€
3 chambres 196 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison avec jardin, piscine et grand garage
"Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cette spacieuse maison de plus de 190m2 habitables, avec jardin, terrasse, piscine et petit appartement (pas en ordre urbanistique et à rénover). Elle se compose, au rez-de-chaussée: d’un living avec poêle à pellets, d’une SAM, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une buanderie. Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres et une SDB. Le 2e étage vous offrira une 3e chambre de 36m2. Vous profiterez aussi d’une cour, d’un spacieux garage, d’un beau jardin avec piscine. Atouts: petit appartement de 40m2, à rénover, actuellement loué ou possibilité d’agrandir la maison principale, châssis pvc DV, chauffage central gaz (à revoir) + poêle à pellets, système d’alarme, grand garage, jardin, terrasse, … Travaux à prévoir : rafraichissement, pose d'une nouvelle citerne à gaz, mise aux normes électriques/gaz,... Vente soumise à autorisation du juge de paix. Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.3000€ htva soit 3630€ tvac tout compris !)
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 712 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250109023529 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63926 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 940 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : TWINS-IMMO (511854)
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Adresse |
Avenue Edmond Leburton 10
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet | http://www.twins-immo.be |
| info@twins-immo.be |