Aperçu
Description
Maison 3ch en excellent état avec jardin et garage
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison de 145m² habitables à Oreye, à 5 min de Waremme et de la E40 et proche de toutes les facilités.
Située sur une parcelle de près de 500m², cette maison vous séduira par ses espaces de vie, son état impeccable et ses nombreux équipements.
Elle est composée comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour semi ouvert de près de 55m², lumineuse cuisine américaine super équipée avec coin petit déjeuner de 27,50m², buanderie, chaufferie et WC.
Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres de respectivement 14, 13 et 8m², salle de bain (bain, douche, évier) et WC individuel.
Extérieurs : terrain fermé par une barrière électrique et totalement clôturé, terrasse, jardin, carport et garage.
Equipements +++ : châssis PVC double vitrage (2019 et 2021) avec volets électriques au rez arrière, 10 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie (10.000L avec groupe hydrophore), chauffage central mazout (chaudière 2018), boiler (2022), électricité CONFORME, poêle à pellet (2023), alarme, égouts,
RC : 500€ (possibilité des droits d'enregistrement réduits pour partie).
Aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises dans ce petit havre de paix. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!
PEB C 239kWh /m².an n°20240618017342.
Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/6058950
Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 485 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240618017342 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45785 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 500 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6058950 |