Aperçu
Description
SOUS COMPROMIS: Maison bien entretenue dans un endroit calme
! SOUS COMPROMIS !
Cette charmante maison datant de 1961, située dans un emplacement privilégié à Opwijk, offre une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort à proximité de toutes les commodités. Avec ses 5 chambres spacieuses et 1 salle de bain, cette maison est parfaitement adaptée pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon au décor classique et plein de caractère, équipé d'une cheminée. La maison dispose également d'une grande véranda attenante qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et constitue un lieu idéal pour se détendre avec vue sur le jardin. La cuisine est suffisamment spacieuse et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en cuisine supplémentaire, ainsi qu'un bureau/dressing. Les combles sont accessibles par un escalier fixe et sont aménagés avec 2 chambres supplémentaires et un espace de stockage.
La maison est située sur un terrain de 940 m² et dispose d'un magnifique grand jardin. Vous y trouverez calme et intimité, avec beaucoup d'espace pour des activités extérieures et du jardinage. Un bâtiment séparé abrite un garage ainsi qu'un atelier. Simple vitrage – chauffage central au mazout – PEB F = obligation de rénovation dans les 5 ans.
En résumé, avec des rénovations, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille dans un empla
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1961 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 58 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 940 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 580 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241001-0003379267-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 798 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Structura (IPI 502022)
Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1787218 - 2024/273/M |