Maison à vendre
365000€
3 chambres mètres carrés
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Description
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Nl :
Deze instapklare woning staat op een perceel van 3a61ca en beschikt over een zuidoost georiënteerde tuin. Achteraan het perceel vindt u een garage, welke via een achterweg toegankelijk is.
De woning werd gerenoveerd in 2015 (oa nieuwe elektriciteit, leidingen, chauffage, vloerisolatie, nieuwe keuken etc...) Hoog-rendementsglas werd geplaats in 2018, dak geïsoleerd in 2019, de achtergevel werd in december 2024 met 14cm isolatie geïsoleerd volgens de doelstellingen van 2050.
De woning is asbestvrij, beschikt over een EPC waarde C en is dus niet gebonden aan een renovatieplicht.
Deze goed onderhouden 2-gevelwoning bevindt zich op wandelafstand van het station (800m) en op 15 min wandelen van het centrum.
Het pand beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kasten. De zolder is met een vaste trap toegankelijk, en kan nog omgetoverd worden tot 1 of 2 bijkomende slaapkamers.
De gelijkvloers bestaat uit een grote living die naadloos aansluit op de open keuken. De living bevat een grote ingemaakte kast, die via een aparte deur, toegang geeft tot de droge kelder. In de living vindt u ook een inbouwcassette (hout) die gezellige winteravonden garandeert.
De ruime keuken is uitgerust met een eiland met zitplaatsen, een vaatwasser, combi-microgolfoven en een oven.
Op het gelijkvloers vindt u ook een berging, badkamer met bad, douchekamer, toilet, en wasplaats/berging.
Zongerichte, omheinde tuin met toegang naar de achterliggende garage.
Extra troef: rolluiken aanwezig.
Année de construction | 1954 |
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Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 362 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241219-0003475847-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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