Aperçu
Description
Centrum: verzorgde & rustig gelegen rijwoning met mooie tuin
+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: https://www.valimmas.be/nl/huis-te-koop-in-opwijk/6251138 (=> Bezoek dit pand) of contacteer ons voor eventuele andere opties +++
VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Opwijk deze knusse, verzorgde en zeer welgelegen rijwoning met mooie tuin, op 3 are, en perfect georiënteerd naar het zuidwesten.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een semi-ingerichte keuken, een toilet en een ruime berging/wasplaats.
De eerste verdieping herbergt een overloop, een badkamer met ligbad en douche, een een grote slaapkamer met bureel of dressing (of logeerkamer), en een balkon.
De dakverdieping werd eveneens ingericht met een overloop en een grote kamer, dewelke mogelijks nog kan opgesplitst worden in twee kamers.
Achteraan bevinden zich nog een zonneterras en een mooi verzorgde tuin.
Dit betreft een zeer degelijke en solide rijwoning met het nodige basiscomfort. Wel nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Rustig gelegen in een aangename en residentiële éénrichtingsstraat nabij het centrum, op wandelafstand van
Année de construction | 1932 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 207 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230208-0002803906-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 547 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
VALIMMAS &Co BV (IPI 203638)
Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6251138 |