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Description
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Nl :
Ontdek deze prachtige, instapklare woning gelegen in een rustige straat in het charmante Opwijk. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een schitterende lichtinval. Stap binnen via de elegante inkomhal met lichtstraat die u meteen verwelkomt met natuurlijk licht. De ruime leefruimte baadt in het zonlicht en vormt het hart van het huis. De volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek zorgt voor gezellige momenten. Aansluitend vindt u een ruime eetplaats met toog/bar, perfect voor familiediners. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, apart toilet, vestiaire, ingemaakte kasten en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een adembenemend zicht op groen. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een heerlijke sauna. Daarnaast is er een royale inloopdressing die u van alle gemakken voorziet. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een aangename hobbykamer. Het prachtige dakterras met zicht op groen is de perfecte plek om te ontspannen.
Deze woning is centraal gelegen in een rustige straat met scholen en openbaar vervoer (Brussel – Dendermonde – Aalst) op wandelafstand. Het perceel van 8a81ca en het ruime aangelegde terras zorgen voor extra buitenruimte om van te genieten. Bovendien is de woning volledig instapklaar, zodat u meteen kunt beginnen met genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over zonnepanelen, centrale verwarmi
Quartier ou lieu-dit | Opwijk, Kapelleweg 20 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 357 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 881 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240524-0003256842-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
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Revenu cadastral | 1367 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonvast (IPI 512881)
Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
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Site internet |
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Référence externe | TK/2024/OP/037 |