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Description
Karaktervolle burgerwoning met praktijkruimte, garage & tuin
VALIMMAS verkoopt deze ruime en karaktervolle burgerwoning op ± 11 are met praktijkruimte, dubbele garage en mooi aangelegde, ideaal georiënteerde tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal, een bureel (± 15m²) en praktijkruimte (± 26m²) vooraan, een toilet, een wasplaats met douche, een living met open haard, een eetkamer, een modern ingerichte keuken, een zonneterras en een afzonderlijke dubbele garage.
De eerste verdieping herbergt een overloop, vier ruime slaapkamers waarvan één met terras (± 10m²) en een badkamer met ligbad.
De grote zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden. Er is tevens een kelder beschikbaar.
Voor de garage is er plaats om twee wagens te stallen. De tuin achteraan is mooi aangelegd met gazon, sierheesters, enkele bomen en hagen.
Dit betreft een zeer solide en degelijke woning, uitgerust met alle hedendaags comfort, zeer verzorgd en direct instapklaar. Inclusief de thans aanwezige raamdecoratie en verlichting.
Gelet op de ligging en indeling ook zekergeschikt als woonst met praktijkruimte (bvb vrij beroep) of handelsruimte. Gelegen langsheen de N47, met uitstekende zichtbaarheid voor commercieel uithangbord. Makkelijke verbindingen naar Dendermonde, Aalst, Asse en Merchtem.
Bekijk deze schitterende woning ook al virtueel: https://bit.ly/Mazenzele_Steenweg99 en contacteer ons zeker voor een afspraak ter plaatse !
Année de construction | 1975 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 433 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 41 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 41 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 100 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1105 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 880 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240322-0003185721-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 179 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 559000 € |
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Revenu cadastral | 1085 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
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Site internet |
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Référence externe | 6116218 |