Aperçu
Description
Maison 4 chambres à Opont
Dans le joli village de Opont, venez découvrir cette maison 3 façades en pierre. Elle est composée au rez-de chaussée: d'une véranda, d'une cuisine avec salle à manger, d'un débarras, d'une salle de douche ainsi que d'un grand salon-salle à manger avec bureau. La cuisine dispose d'un poêle à pellets supplémentaire et le salon d'un poêle à mazout. Au même niveau, vous bénéficierez d'une buanderie de 20m2 ainsi que d'un garage de 35m2. L'étage est composé d'un hall de nuit desservant 4 chambres ainsi qu'un wc séparé. Un premier grenier de 26 m2 ainsi qu'un de 50m2 s'offrent à vous! En plus de cela une cave de 20m2 est également disponible. Côté technique, chauffage central à mazout + poêles, châssis simple vitrage bois et double pvc pour la véranda, électricité à moderniser. Vous bénéficierez d'un joli jardin avec vue dégagée et accessible également par l'arrière. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions!! Infos et visites auprès de l'agence.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 442 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 403 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240604009079 |
Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82352 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Revenu cadastral | 406 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LCAI (IPI 508763)
Adresse |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
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Site internet |
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Référence externe | 6233455 |