Maison à vendre
* 405000€
3 chambres 182 mètres carrés
Aperçu
Description
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning te koop!
Met de oprichting van het nieuwbouw woonproject, gelegen op de Weg naar Opoeteren te Oudsbergen, kan sfeervol en betaalbaar wonen een droom zijn die werkelijkheid wordt!
Binnen een straal van 3km bevinden zich tal van faciliteiten : zoals supermarkten, horeca sport- en zorgfaciliteiten. De Duinengorden, de Oudsberg en de toegangspoort van het Nationaal Park Hoge Kempen liggen op een bootscheut van deze 3 woningen waar u te voet, te fiets of te paard naartoe kan.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² en is gelegen op een perceel van 3a 87 ca.
De woning is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met:
- vloerverwarming op basis van een warmtepompinstallatie
- zonnepanelen met een vermogen van 2200 WP.
- domotica
De woning heeft een E-peil 30 of lager. Waardoor je kan genieten van een vermindering van 50% van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Je kan de afwerking van de woning zelf kiezen volgens de budgetten vermeld in het lastenboek.
De tuin wordt aangelegd, ingezaaid en voorzien van een omheining. De inrit wordt voorzien van betonklinkers. Het terras wordt voorzien van een terrastegel.
Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
Obligation de rénovation: inconnu
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 405 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
Extérieur
| Surface du terrain | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 91 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score | C |
G-score | C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 405000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Nina Bruno Vastgoed (511351)
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adresse |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Référence externe | OWNO1C |