Aperçu
Description
GROUND FLOOR LIVING
Op een rustige locatie in de wijk en op een perceel van 849 m2 bevindt zich deze leuke bungalow. De Gaverstraat 79 te Oostrozebeke geniet van een ruime voortuin, dubbele oprit en carport.
De centrale inkomhal brengt ons naar iedere ruimte in de woning. De voorzijde van de woning bestaat uit een berging en een kamer die op vandaag gebruikt wordt als dressing, hier was vroeger de garage. Verder beschikt deze woning over nog 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo.
Wat meteen opvalt in de leefruimte is het natuurlijk licht die binnenvalt dankzij de aangebouwde veranda. Deze situeert zich aansluitend aan de keuken met kookeiland die voorzien is van alle nodige toestellen. Een praktische berging bevindt zich achter de keuken. In de gezellige eet- en zitruimte geniet u van centrale verwarming, een houtcasette en een warmtepomp (warmen/koelen).
Een grote troef van deze woning is de gezellige zuidgerichte tuin. Het terras is overdekt en wordt gebruikt als verlengde van de leefruimte. De tuin die in totaal 400 m2 is beschikt nog over een tuinhuis.
De woning beschikt over een gunstig EPC (label C), een conforme elektrische keuring, een thuisbatterij en zonnepanelen aan de voor- en achterzijde (4.550 W/p). Ideaal voor wie op zoek is naar iets voldoende ruim (163 m2 bewoonbaar), praktisch en volledig instapklaar.
Kortom, thuiskomen zonder zorgen!
Contact Yorben 0468 188 061 - yorb...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1979 |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 849 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241002-0003394564-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 417000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Dekeyser Immo (IPI 512284)
Adresse |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | OOS-GAVERSTRAAT-79C |