Maison à vendre
950000€
5 chambres 982 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique Ferme Carrée à Vendre à Oosterzele – Opportunité
Cette magnifique ferme carrée au cœur d'Oosterzele allie charme rural et fonctionnalité moderne. À seulement quelques pas de toutes les voies d’accès principales et à proximité de Gand, cette propriété vous offre la combinaison parfaite entre vie et travail.
Cette propriété unique aux possibilités infinies propose ce qui suit :
Maison avec 4 chambres et possibilité d'agrandissement :
La spacieuse maison dispose de quatre chambres, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Les éléments authentiques de la ferme ont été magnifiquement préservés, tandis que les finitions modernes créent un cadre de vie agréable. Il y a un grenier de 197 m² qui offre un potentiel important pour un agrandissement si désiré.
Commerce polyvalent :
Attenant à la maison se trouve un espace commercial polyvalent de grande superficie.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1825 |
| État du bâtiment | Bon |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 982 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 8 |
| Surface de bureau | 153 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1481 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20221010-0002680104-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1491 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Makelaarskantoor De Smet (510454)
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet | http://www.immodesmet.be |
| Référence externe | 8068 - DS24/132 |