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Description
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Nl :
Eerste bezoekdag op zaterdag 19 oktober 2024.
Bezoek op afspraak via [email protected] - tel. 0479/795 796
Deze recente nieuwbouwwoning ( 2018 ) is gelegen in een residentiële en rustige woonbuurt op wandelafstand van Scheldewindeke Dorp. Het Dorp herbergt o.a. een treinstation ( naar Gent ), bibliotheek, enkele kwalitatieve handelszaken waaronder voedingswinkels, apotheek, optiek en enkele gezellige eethuizen. Het dorp maakt deel uit van een gemeente die volop in groei is en waar het super aangenaam wonen is aan de poort van de Vlaamse Ardennen. Op wandel/fietsafstand zijn er kwalitatieve scholen aanwezig ( Scheldewindeke Dorp, het Westhoekschooltje en Steinerschool Munte ). Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd vanwege de nabijgelegen op-en afritten E40 en de verbindingen met het openbaar vervoer. Gent en Brussel zijn bij vlot verkeer snel bereikbaar. De woning ligt bovendien op korte wandelafstand van het treinstation Scheldewindeke. De woning omvat o.a. een gezellige inkomhal met apart gastentoilet | lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en de velden | directe toegang tot het terras en de tuin | geïnstalleerde open keuken met toegang tot de tuin | grote wasplaats/berging | drie slaapkamers waaronder 1 slaapkamer met nog in te richten douchehoek en lavabo en een grote slaapkamer met zicht op de velden | badkamer met instapdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel | apart toilet op de nachthal | zolder. Extra uitrusting : zonnepanelen | ventilatie | laadbox EV
À partir de | À la livraison |
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Quartier ou lieu-dit | Scheldewindeke |
Année de construction | 2018 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 509 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 128 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 128 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 924 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Adresse |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479795796 |
Référence externe | SCHELDEWINDEKE/B51/TK/KVDS |