Aperçu
Description
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Nl :
Deze open bebouwing is gelegen op een vlot te bereiken locatie in Balegem op een perceel van 986 m². De ligging tegenover de invalsweg N42 (makkelijke bereikbaarheid naar Gent en Brussel) is extra mooi meegenomen.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, ruime en gezellige leefruimte met parketvloer en Flam inbouwcassette op gas.
Aansluitend treft men de leefkeuken met toegang naar de veranda met zonwering (23 m²). In de veranda is het heel gezellig vertoeven, bovendien geniet men van een mooi uitzicht op de tuin.
Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien. Via een valluik is er nog een bruikbare zolderruimte die kan ingericht worden als hobbykamer/thuiskantoor/extra slaapkamers.
Er is ook een volledige onderkeldering met op dit niveau een garage met sectionaalpoort voor twee wagens (34 m²), wasplaats en/of berging (26 m²), een ruime voorraadkelder (14 m²) en ruime werkplaats (44 m²).
Buiten geniet u van een grote omheinde oostelijk georiënteerde tuin (opgedeeld in twee delen) met tuinberging!
Bovendien is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein, naast de garage beschikt men over een ruime oprit geschikt voor meerdere wagens.
EXTRA TROEVEN : perfect onderhouden woning, 14 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, spouwmuurisolatie van 7,5 cm aanwezig, overal dubbel glas!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1977 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 118 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 986 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240716-0003308890-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399500 € |
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Revenu cadastral | 1051 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LVV Vastgoed (IPI 507447)
Adresse |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498679828 |