nouveau
Maison à vendre
349500€
4 chambres 203 mètres carrés
8400 Oostende
Immoweb code : 20486419
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Aperçu
4 chambres
203
mètres carrés
habitables
206
mètres carrés
de terrain
Description
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Nl :
UNIEK PAND. Groot hoekhuis met garage en tuin, zelfs ideaal voor klein vrij beroep met woonst of bewoning met gezin en kinderen te Oostende, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: • Zeer ruime living met salon en eetplaats (ca.60m²) met hoge plafonds. • Ingerichte open keuken met zwarte granieten werkbladen. • Ruime garage met geïsoleerde zolder en aanpalende fietsenstalling • Wasberging (ca.25m²). • Terras / Koer (ca.80m²). • 2 toiletten waarvan 1 met extra bergruimte. Op het 1ste VERDIEP: • Trap- en nachthal. • 4 ruime slaapkamers met veel stopcontacten en hoge plafonds. • Zeer recent nieuwe badkamer (juli 2024) met inloopdouche en lavabomeubel. • Geïsoleerd zuidgericht en vernieuwd dakterras (ca.27m²). ZOLDER geïsoleerde zolder (ca.80m²) met mogelijkheid tot nog 2 à 3 ruime slaapkamers mits plaatsen van een trap. Divers: recent vernieuwde aansluitingen elektriciteit, water, gescheiden afvoeren,… verwarming pelletkachel, stadswater, regenput (ca.6500L) met vernieuwde buis en waterpomp, nieuwe deuren en ramen anno 2021 – 2022, alle dakgoten vernieuwd in 2017, 2 volle bouwlagen, betonnen gewelven, kelder (ca.20m²),… VOLLEDIG AFGEWERKT. Grondoppervlakte 206m². KI € 780,00. Bruikbare vloeropp. ca.203m² (zonder garage en zolder), (indicatief volgens het EPC). Bouwjaar 1960 (pas gerenoveerd). EPC 371 kWh/m²jaar – Label D – UC3372613 - geen renovatieplicht. Asbestveilig (0/0/0). P- en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Mobiscore 9/10. Cen
Général
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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Immostad (IPI 505887)
| Adresse |
Izegemstraat 355
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 16359 |
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