Aperçu
Description
Maison avec potentiel sur un emplacement unique à Mariakerk…
Êtes-vous à la recherche d'une maison avec du potentiel dans un emplacement unique ? Cette maison mitoyenne à rénover située au Mariakerkelaan 417 offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves.
La propriété dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un garage intégré et d'un espace de stockage supplémentaire. La terrasse ensoleillée à l'arrière offre un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité.
Au premier étage se trouve un séjour lumineux, relié à un espace cuisine que vous pouvez moderniser entièrement selon vos goûts.
Le deuxième étage abrite trois chambres et une salle de bains, idéales pour les familles ou comme espace d'accueil. De plus, le grenier offre un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs.
La maison est idéalement située à Ostende, dans un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces, de la plage et des transports en commun. Elle offre une excellente base pour réaliser un habitat confortable et contemporain.
Atouts :
*Emplacement de choix à Ostende
*Garage intégré
*Spacieuse terrasse ensoleillée
*Grenier polyvalent
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé :
non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité :
oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation :
non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / u…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À restaurer |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 189 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 117 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241215-0003480183-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505891)
Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
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