Aperçu
Description
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Nl :
Deze uiterst ruime woning (237 m² bewoonbare oppervlakte) is zeer gunstig gelegen, op wandelafstand van diverse winkels en supermarkten, het openbaar vervoer en nabij enkele belangrijke invalswegen.
De woning werd in 2023 en 2024 grondig gerenoveerd en is voorzien van centrale verwarming (energiezuinige hoogrendementsketel), zonnepanelen, inbouwspots, driedubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken, ventilatie, een waterontharder...
De woning heeft een EPC-label A, is dus zeer energiezuinig en voldoet reeds aan de normen van 2050! Ook de elektriciteit is conform!
De woning is ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal, garagebox, apart toilet, zithoek, lichtrijke en grote leefkeuken met eiland en voorzien van alle toestellen, zithoek, mooie zongerichte tuin;
- eerste verdieping: nachthal, bureau, apart toilet, grote slaapkamer met ensuite dressing, badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel;
- tweede verdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte;
Kortom, deze moderne woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen leven aan de kust!
Quartier ou lieu-dit | Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Vue sur mer | Oui |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 237 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240614-0003280514-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
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Revenu cadastral | 1194 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Eeckhout (IPI 201829)
Adresse |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
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Référence externe | R/668 |