Maison à vendre

435000€

4 chambres 260 mètres carrés

Immoweb code : 20387486
Immoweb code : 20387486

Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
260 mètres carrés habitables
223 mètres carrés de terrain

Description

Propriété à rendement intéressant avec 3 appartements

- Investissement intéressant
- Pas d'obligation de rénovation 
- Toutes les entités sont louées 

Une opportunité unique pour les investisseurs !
Ce bien d'investissement superbement situé comprend trois appartements loués, avec un solide flux de revenus locatifs.
La propriété offre un rendement solide de 5,4% (brut), idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sans tracas. 

Directement sur le Wellington Golf, à distance de marche du front de mer, de la piscine et des transports publics, à 10 minutes du centre historique. Nombreux supermarchés et commerces/spécialités à proximité.  
Mobiscore 8,7/10 ! 

INDELING 
Rez-de-chaussée 81m2 : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC, chambre, débarras, jardin privatif agréable. 
Premier étage 80m2 : hall d'entrée, salon, cuisine avec coin repas, toilette, chambre,
Duplex 99m2 : hall d'entrée, toilettes séparées, salle de bains, deux chambres spacieuses, escalier à l'étage, salon confortable avec cuisine équipée et coin repas, accès à une terrasse ensoleillée. 

Rez-de-chaussée : EPC 393/kWh u.c. 3050423 -électricité conforme.
Premier étage : EPC 312/kWh u.c. 3050424 - conforme à l'électricité
Deuxième étage : EPC 232/kWh u.c. 3050420 - conforme à l'électricité 

L'appartement du premier étage et le duplex ont été rénovés depuis. L'appartement du rez-de-chaussée pourrait être rafraîchi. 

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Obligation de rénovation: no

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