Aperçu
Description
Propriété à rendement intéressant avec 3 appartements
- Investissement intéressant
- Pas d'obligation de rénovation
- Toutes les entités sont louées
Une opportunité unique pour les investisseurs !
Ce bien d'investissement superbement situé comprend trois appartements loués, avec un solide flux de revenus locatifs.
La propriété offre un rendement solide de 5,4% (brut), idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sans tracas.
Directement sur le Wellington Golf, à distance de marche du front de mer, de la piscine et des transports publics, à 10 minutes du centre historique. Nombreux supermarchés et commerces/spécialités à proximité.
Mobiscore 8,7/10 !
INDELING
Rez-de-chaussée 81m2 : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC, chambre, débarras, jardin privatif agréable.
Premier étage 80m2 : hall d'entrée, salon, cuisine avec coin repas, toilette, chambre,
Duplex 99m2 : hall d'entrée, toilettes séparées, salle de bains, deux chambres spacieuses, escalier à l'étage, salon confortable avec cuisine équipée et coin repas, accès à une terrasse ensoleillée.
Rez-de-chaussée : EPC 393/kWh u.c. 3050423 -électricité conforme.
Premier étage : EPC 312/kWh u.c. 3050424 - conforme à l'électricité
Deuxième étage : EPC 232/kWh u.c. 3050420 - conforme à l'électricité
L'appartement du premier étage et le duplex ont été rénovés depuis. L'appartement du rez-de-chaussée pourrait être rafraîchi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une ...
Obligation de rénovation: no
Nombre d'étages | 3 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Surface du terrain | 223 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202311270003050420RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1773 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Beus (IPI 503215)
Adresse |
Van Iseghemlaan 59
8400 - Oostende |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Nieuwpoortsesteenweg 381C |