Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de Stationsstraat te Oostende wordt binnenkort een prachtig nieuwbouwproject gerealiseerd, perfect voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning op een leuke ligging. Deze halfopen bebouwing combineert een uitstekende bereikbaarheid met een gunstige ligging. Nabij de belangrijkste invalswegen en op fietsafstand van zowel het treinstation als het levendige stadscentrum, biedt deze woning het beste van beide werelden. Bovendien ligt de pittoreske vaart richting Brugge, een heerlijke plek om te ontspannen, in de directe omgeving!
Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De indeling omvat drie ruime slaapkamers van 12 m², 15 m² en 18 m², met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren in de zolderverdieping. De open leefkeuken vormt het hart van het huis en biedt een prachtig zicht op de zonnige, ingesloten tuin met een terras van 8,8 m². Deze woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en een degelijke afwerking, die volledig naar eigen wens gekozen kan worden. De gevel wordt uitgevoerd in een elegante combinatie van rood-bruine bakstenen en cederhout, wat de woning een moderne en warme uitstraling geeft.
De praktische indeling wordt verder aangevuld met twee afzonderlijke toiletten en een inpandige garagebox voorzien van een sectionaalpoort. Dankzij het gebruik van een energiezuinig water/lucht-warmtepompsysteem en een ontwerp dat volledig conform het EPB-verslag is, voldoet de woning aan alle hedendaa
Prix de construction hors TVA | 399 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2025 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 45 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Stationsstraat 106 |