Aperçu
Description
Te renoveren gezinswoning met 3 slpk, garage en loods!
Nabij het dorp van Oosteeklo vindt u deze open bebouwing met heel wat potentieel. U heeft de luxe om over twee opritten te beschikken, een vergunde achtergelegen loods (20m x 12m) en een extra afzonderlijke garage. Elke semi-professioneel of hobbyist kan zich hier uitleven en wonen/werken combineren. De woning verkeert constructief in zeer goede staat en kent een logische en praktische indeling met in elke ruimte veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met vrijstaande houtkachel, een geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en lavabomeubel, een berging/wasplaats en een charmante extra zitruimte deel uitmakend van de achter inkom. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Rekening houdend met de huidige energetische normen en modern comfort is hier een algemene renovatie noodzakelijk. De prijszetting en het potentieel maken van deze eigendom een buitenkans op de huidige dure vastgoedmarkt! De kalkoen hier opeten zal niet meer lukken, maar start 2025 fantastisch en creëer hier voor uw gezin een comfortabele ‘thuis’. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1955 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 626 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 907 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240403-0003200479-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Revenu cadastral | 585 € |
Immeuble de rapport | Non |
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FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adresse |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
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Site internet |
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Référence externe | Oosthoek 44 - OosteekloCCC |