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Description
Woning te koop tussen tram en zee: 'duinpark' te Oostduin...
Woning te koop tussen tram en zee: duinpark Oostduinkerke: Via een houten poort krijg je toegang tot de oprit en de tuin van de woning. Indeling: Ruime garage voor wagen en fietsen, kastenwand op maat en wasruimte; Douchekamer ideaal voor als je van het strand komt. Eerste verdieping: Traphal met apart toilet; glazen deur met toegang tot de zit- en eetruimte, open keuken voorzien van oven, keramische kookplaat, frigo en voldoende opbergruimte. Enkele jaren terug werd een (vergunde) uitbouw geplaatst wat zorgt voor een extra zitruimte met zicht op de aangelegde tuin. Op dit niveau werd een mooi terras aangelegd alsook staat er een praktisch tuinhuis. Tweede verdieping is voorzien voor een slaapkamer met ensuite douchekamer met wastafel en toilet, alsook 2 slaapkamers. Er is eveneens een zolderruimte.
De tuin is makkelijk in onderhoud en geeft voldoende beschutting en privacy. Je dient de tramsporen iet te kruisen om op het stand te geraken. De houthaard zorgt ook in de winter voor een perfecte 'pied a terre' in Oostduinkerke. Film van de woning is te zien op mijn instagram pagina 'immomaritiem'.
Bel Dries, ook op zon-en feestdagen, 0478/937.935, of kom langs op kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad.
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1990 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 153 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240820-0003345211-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 535000 € |
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Revenu cadastral | 822 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Maritiem (IPI 507903)
Adresse |
Albert I laan 281
8620 - Nieuwpoort |
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Site internet |
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Référence externe | Zand en Zee |