Maison à vendre

280000€

4 chambres 185 mètres carrés

Immoweb code : 20467409
Immoweb code : 20467409
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
185 mètres carrés habitables
880 mètres carrés de terrain

Description

Statige woning op groot perceel!

We treffen deze statige, te renoveren woning in Oordegem. Deelgemeente van Lede. Het pand geniet van een uitstekende bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer door de strategische ligging op de verkeersas Gent - Aalst. INDELING: Op de benedenverdieping bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetplaats, een keuken met aanpalende berging en een garage. Achteraan het pand bevindt zich de riante tuin met uitzicht over de achtergelegen weilanden. De eerste verdieping is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook is er een vaste trap aanwezig richting de in te richten zolderverdieping. EPC: 982 UC: 3335394. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1934
État du bâtiment À rafraîchir
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 185 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 880 mètres carrés
Terrain plat Oui
Surface du jardin 800 mètres carrés
Surface de la terrasse 25 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 982 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240808-0003335394-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 280000 €
Revenu cadastral 532 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo T bvba (509864)

Immo T bvba (IPI 509864)

Adresse Wautersdreef 17
9090 - Melle
Site internet http://www.immo-t.be
Référence externe TKOORGROTESTEENWEG89C

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