Aperçu
Description
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Nl :
Deze energiezuinige en hoogwaardige nieuwbouwwoning (2023) ligt centraal in het centrum van Oordegem, omgeven door groen. De woning is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail en heeft een energiezuinig EPC door het gebruik van duurzame materialen (8 zonnepanelen & lucht-lucht warmtepomp).
Indeling:
GLV: Inkomhal met een apart gastentoilet. Ruime leefruimte met grote raampartijen, ingericht met een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken beschikt over alle nodige toestellen en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich het grote zonneterras en de volledig aangelegde tuin, waar het steeds fijn en aangenaam vertoeven is. Verder is er nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en een douche.
1st V: Nachthal met toegang tot de masterbedroom en met de mogelijkheid tot een en-suite terras. Vervolgens een dressing en een modieuze badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een bad en een dubbele wastafel in meubel.
2de V: Ruime nachthal met grote opbergruimte en twee lichtrijke slaapkamers.
Deze woning wordt verkocht onder registratierechten (2%) en dus geen 21% BTW!
Extra troeven:
- Energiezuinige nieuwbouwwoning A-label (E-peil: 18)
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, parket)
- 8 zonnepanelen, vloerverwarming
- 4 slaapkamers, groene tuin, oprit
Interesse in deze trendy, energiezuinige nieuwbouwwoning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via [email protected] en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning
Année de construction | 2023 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 350 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 41034-G-OMV_2021039406/EP16633/A001/D01/SD002 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 540000 € |
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Revenu cadastral | 838 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 25/002 |