Aperçu
Description
Maison rénovée (double) avec 4 chambres, 2 salles de bain et
Vous cherchez une maison prête à être emménagée avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 cuisines et un jardin orienté au sud-ouest avec double portail ? Ou êtes-vous plutôt à la recherche d'une propriété commerciale avec des locaux d'habitation ? Vous l'avez trouvée!
Cette maison d'angle rénovée est stratégiquement située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports publics. Grâce à sa position centrale, vous bénéficiez d'une excellente connexion avec Alost et Gand. La surface habitable de 206m² avec plusieurs pièces polyvalentes donne à cette propriété de nombreuses possibilités. La propriété est également autorisée en tant que 'maison de commerce', mais peut également être utilisée comme cabinet, espace de musique ou de stockage, studio, ateliers, réunions... Comme il y a 2 cuisines et 2 salles de bains, une maison kangourou ou une maison double est possible!
Aménagement de l'espace:
Rez-de-chaussée (± 65m²) : hall d'entrée avec accès à plusieurs pièces polyvalentes (actuellement réception, bar/cuisine, salon et salle de séjour). Au fond se trouve la salle de bain avec 2 toilettes et une baignoire.
Premier étage : cuisine, salle de bains, toilettes séparées et 3 chambres (12m², 11m² et 10m²). La dernière chambre permet d'accéder à l'étage supérieur par un escalier fixe.
Deuxième étage : quatrième chambre (6 x 7 mètres) où il y a encore plusieurs possibilités.
Année de construction | 1918 |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 42 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20231003-0002996146-KNR-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 838 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000rROfIAM |