Aperçu
Description
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Nl :
Deze eigendom, op zo'n 1244 m², is gelegen in een charmant en rustig dorp, met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen genieten van de groene omgeving en nabijgelegen fiets- en wandelroutes. Daarnaast zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal.
De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sluit naadloos aan op een geïnstalleerde keuken met ontbijthoek.
Gelijkvloerse badkamer met ligbad en lavabo. Apart toilet.
Wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
Surplus, een bureauruimte / praktijkruimte / speelkamer van 13,5 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de inkomhal.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers
Daarnaast is er een 2de apart toilet op deze verdieping.
De woning beschikt ook over een grote zolder, die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een Zuidoostgerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van de zon.
De dubbele garage met mezzanine (bijna 80 m²) en de ruime oprit met plaats voor 4 wagens zorgen voor optimaal comfort.
EXTRA TROEVEN: centrale verwarming, doordachte indeling, mooie volumes, ...
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Onze ref. DEV4507
Général
Année de construction | 1967 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 218 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1244 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20250311-0003546810-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | C |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 642 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Vastgoedkantoor Devriese (506244)
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet | http://www.vastgoedkantoordevriese.be/ |
Référence externe | Dev4507 |